農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證要多少錢(qián)?

農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證需要的費(fèi)用：登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。測(cè)繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。各地可能有所不同，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

《民法典》第二百六十六條【私有財(cái)產(chǎn)的范圍]】私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。

農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證需要哪些資料?

1.登記申請(qǐng)書(shū);

2.申請(qǐng)人的身份證明;

3.房屋所有權(quán)證書(shū);

4.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

5.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

6.其他必要材料。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎?

沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)。到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶(hù)的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。

而且，沒(méi)有房產(chǎn)證的話，存在交易風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。

一旦賣(mài)房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買(mǎi)房人的利益將無(wú)法保障。

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。