一、

購(gòu)買農(nóng)村房屋協(xié)議書怎么寫

購(gòu)買農(nóng)村房屋協(xié)議書寫法：

1.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

2.買賣房屋的面積、地址、設(shè)施等情況;

3.價(jià)款及其支付方式;

4.履行期限;

5.違約責(zé)任;

6.解決爭(zhēng)議的方法等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、

農(nóng)村房屋買賣口頭協(xié)議如何有效

農(nóng)村房屋買賣口頭協(xié)議有效，只要是在雙方意思表示真實(shí)、合法合規(guī)的情況下自愿簽訂的，就具有法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、

買農(nóng)村房屋的條件是什么

買農(nóng)村房屋的條件是：

1.農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;

2.受讓人沒有其他房產(chǎn);

3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

4.房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。