您的位置：買房子的稅費怎么算?
購買房子的稅費的計算方式為：契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納;增值稅是房屋產權滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納;土地增值稅是房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納;所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。
買賣和贈與過戶哪個更劃算?
要看具體情況，如房產滿五年，那么買賣過戶更劃算一些，雖然贈與過戶產生稅費更少，但如果贈予過戶后，需要轉讓房產的話，那要額外收取20%的稅費，如果確定不再出售，那么贈與過戶稅費會少很多。
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