沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做抵押貸款嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以做抵押貸款，貸款需要提交房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明 。如借款人處于住房按揭期間暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料來(lái)申請(qǐng)貸款，或提供汽車(chē)、匯票、債券等作為抵押物申請(qǐng)銀行貸款 。

辦理房產(chǎn)證時(shí)交的什么稅

辦理房產(chǎn)證時(shí)交的稅如下：

1.辦房產(chǎn)證需交1%~3%的契稅;

2.房款1%的個(gè)人所得稅;

3.0.1%的印花稅;

4.差價(jià)5.6%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年)的增值稅;

5.交易費(fèi);

6.測(cè)繪費(fèi);

7.權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。