提前還房貸是虧還是賺?

提前還房貸自然是賺了，因為有以下幾大好處：

一、節省一大筆利息支出

如果客戶手里余錢很多，選擇提前一次性還清房貸，那利息只計算到還清當天為止。而若是提前還一部分房貸，后續利息也不再按照貸款總額計算，而是按照剩余貸款計算?？偠灾?，無論采取何種提前還款方式，都能節省一大筆錢。

且客戶選擇提前還房貸的時間越靠前，能夠減免的利息就越多。畢竟在還款前期，房貸要還的利息是比較多的。而若是等到還款后期再提前還款，屆時利息基本已經還得差不多了，提前還款也減免不了多少利息，并不劃算。

二、減輕客戶的還貸壓力

客戶在提前還了一部分房貸后，可以根據自身的經濟情況和還貸能力選擇縮減每月月供或者縮短還貸期限。若是選擇縮減月還款額，就能有效緩解客戶每月的還貸壓力。而若是選擇縮短貸款期限，可以更早結清債務，客戶就不必長時間背負這么大一筆債務了。

三、一種變相的理財方式

自2022年以來，股票、基金的收益都持續走低，甚至一些穩健的銀行理財產品都出現“破凈”，投資理財的收益可能都低于房貸利率。面對此種情況，客戶與其把閑置資金用于理財投資，不如用來提前還貸，說不定節省下來的利息還要比理財投資賺的錢多。也正因為如此，很多人都把提前還貸當成一種新型投資手段。

借30萬一年利息多少?

借30萬一年利息基本在13050-14310元之間。

如果用戶申請的貸款為裝修貸款、信用貸款、純商業貸款等銀行普通貸款，那么大部分用戶能夠申請下來的一年期貸款利率基本在4、35%到4、77%之間。那么假設用戶申請貸款了30萬元，一年下來，利息基本在13050-14310元之間。