邳州（簡稱邳），古稱邳國、下邳、良城、東徐州，江蘇省轄縣級市，位于江蘇省最北部，徐州市代管縣級市，位于蘇魯交界，東接新沂市，西連徐州市銅山區、賈汪區，南界睢寧縣、宿遷市宿豫區，北鄰山東省棗莊市臺兒莊區、蘭陵縣、郯城縣。是東隴海沿線和大運河沿岸的重要節點城市，是江蘇省第二人口大縣，中國最具幸福感十佳城市、中國營商環境質量十佳縣（市），位居全國綜合實力百強縣第36位、全國工業百強縣第30位、全國綠色發展百強縣第33位、全國投資潛力百強縣第18位。

邳州區位優越、交通便捷。自古有“北接齊魯、南連江淮”之稱，東臨亞歐大陸橋東方橋頭堡連云港，西依歷史文化名城徐州，隴海鐵路與徐連高鐵橫穿東西，大運河縱貫南北，是國家“一帶一路”倡議重要樞紐城市。

本次推介的資產有邳州通達蒜業有限公司名下土地房屋及徐州學永蒜業有限公司名下的房屋建筑物所有權、土地使用權等資產等。

邳州通達蒜業有限公司成立于2006年，是一家以從事批發業為主的企業，本次推介邳州通達蒜業有限公司資產主要有位于邳州市宿羊山鎮棗泗路西側土地、房屋及宿羊山鎮棗泗路東側房屋建筑物。

邳州通達蒜業有限公司位于邳州市宿羊山鎮棗泗路西側土地、房屋主要有邳國用（2010）第05343號國有工業用地土地使用權一宗，土地使用權面積為13124.00平方米，使用權期限至2060年1月24日，有證建筑物四幢分別為門北側辦公室、門南側辦公室、院內南側辦公室及冷庫，總建筑面積約3063.32平方米，另有無證建筑物及構筑物如：辦公室、車間、大棚、水泥場地、圍墻等，苗木、機器設備及低值易耗品等，總評估價約為1007萬余元，本次起拍價約為515.62萬元。

（通達蒜業棗泗路西側土地房屋情況）

邳州通達蒜業有限公司位于邳州市宿羊山鎮棗泗路東側房屋建筑物所有權土地所有權資產主要包括邳國用（2008）第1320號國有出讓土地使用權一宗，土地使用權面積為1998平方米，土地使用權終止日期為2058年6月28日，有證房屋建筑物兩幢，其中二層辦公樓建筑面積為747.31平方米，一層建筑物建筑面積為265.66平方米，以及機器設備及低值易耗品、構筑物及苗木等，主要為圍墻、水泥場地、銀杏樹、杏樹等，該項目資產總評估價為198.84萬元，本次起拍價為127.26萬元。

（通達蒜業棗泗路西側土地房屋情況）

徐州學永蒜業有限公司成立于2006年，位于邳州市碾莊鎮，公司主要經營有大蒜、水果購銷、儲存；蔬菜、水果、谷物、豆類種植；大蒜凈化、分類；皮棉購銷；自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限定經營或禁止進出口的商品和技術除外）；食品批發與零售等。

徐州學永蒜業有限公司名下資產主要為位于碾莊鎮棗泗路東側房屋建筑物所有權、土地使用權等資產，主要包含邳國用（2013）第06039號國有出讓工業用地使用權一宗，土地使用權面積為11598平方米，使用權期限至2063年8月27日；地上有證建筑物共計十幢，總建筑面積為6313.61平方米，主要用途為傳達室、辦公樓、南側倉庫、北側倉庫、冷庫、東車間、北車間、配電房等；無證建筑物共8項；苗木、機器及低值易耗品計13項，總評估價約為733.1萬元，本次起拍價僅為375.35萬元。

邳州歷史悠久、人文薈萃。境內大墩子遺址距今6000年，是江蘇省文明的最早起源。產業集聚、特色鮮明，堅持以工業化理念發展農業，做大做強優質稻米、外延蔬菜、飛地創業、花卉種植、生態養殖等特色基地；崇德向善、開放包容，傳承了勤勞、樸實、實干的鄉情民風，全面打造全國一流營商環境。

項目優勢

一、地理交通條件優越，區內交通四通八達，道路寬敞平

二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航

四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎

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