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智通財經(jīng)APP獲悉，電力成本的飆升加劇了瑞典房價的暴跌。最新數(shù)據(jù)顯示，這種下降在該國的南部地區(qū)尤為明顯，該地區(qū)赤字嚴(yán)重，并且能源危機和電費在瑞典境內(nèi)是最嚴(yán)重和最高的。

該國最北部的兩個電價區(qū)1號區(qū)和2號區(qū)的房價分別較今年早些時候的峰值下跌了6%和7%，但房地產(chǎn)中介機構(gòu)Svensk Maklarstatistics指出，3號區(qū)和4號區(qū)的房價跌幅幾乎是其電價漲幅的的兩倍。Maklarstatistics表示：“隨著電力成本逐漸上升，特別是在3區(qū)和4區(qū)，獨棟住宅的價格正大幅下降。”

許多這樣的房子建于幾十年前，除非經(jīng)過改造，它們?nèi)詴㈦娮鳛橹饕墓┡瘉碓础ｋ姽┡赡軙樑芤恍┵I家，因為系統(tǒng)的替換成本可能相當(dāng)于數(shù)千美元。

在疫情期間房價急劇上漲之后，澳大利亞、英國等國家的房價也出現(xiàn)了下滑。在瑞典，不需要償還貸款本金的抵押貸款條款助長了房市的繁榮，而這種繁榮現(xiàn)在正在迅速逆轉(zhuǎn)，使這個北歐國家成為全球最低迷的住房市場之一。

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