8月28日，深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)、深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入財(cái)產(chǎn)限額的通知，劃定深圳公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入財(cái)產(chǎn)限額。

據(jù)悉，深圳公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入限額為人均年可支配收入54000元（含）以下。公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民財(cái)產(chǎn)限額為3人及以下家庭（含單身居民）財(cái)產(chǎn)66萬(wàn)元（含）以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬(wàn)元（含）以下。

根據(jù)此前公布的深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)和認(rèn)定實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》，關(guān)于家庭收入范圍方面，對(duì)核對(duì)對(duì)象的家庭收入范圍進(jìn)一步細(xì)化，規(guī)定家庭收入主要包括工資性收入、經(jīng)營(yíng)凈收入、財(cái)產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入，并在此基礎(chǔ)上明確了優(yōu)待金、獎(jiǎng)學(xué)金、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金等八類(lèi)不計(jì)入家庭收入項(xiàng)。

關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)范圍方面，規(guī)定家庭財(cái)產(chǎn)范圍為核對(duì)對(duì)象擁有（含接受繼承、贈(zèng)與）的全部實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車(chē)輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

備受關(guān)注的《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》已于8月1日起正式實(shí)施，保障各類(lèi)住房困難居民住有所居。

根據(jù)上述辦法，公租房主要面向符合條件的住房困難深圳戶(hù)籍居民，以及為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的一線職工供應(yīng)。申請(qǐng)輪候公租房的，需滿足的條件主要包括：戶(hù)籍、在本市無(wú)自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、收入財(cái)產(chǎn)符合限額標(biāo)準(zhǔn)、正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)且累計(jì)繳納3年等。符合公租房收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，租金為市場(chǎng)參考租金的30%。屬于特困人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭的，租金為市場(chǎng)參考租金的3%。

其實(shí)，劃定公租房申請(qǐng)人收入限額標(biāo)準(zhǔn)，北京已探索多年。自2011年12月1日起施行的《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》規(guī)定，申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。《通知》同時(shí)提出，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

另外，截至目前，深圳今年已供應(yīng)分配保障性住房3.4萬(wàn)套（間），年底前計(jì)劃完成全年供應(yīng)分配6.5萬(wàn)套（間）的任務(wù)目標(biāo)。此前，深圳對(duì)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃作出調(diào)整，將原來(lái)規(guī)劃的建設(shè)和籌集保障性住房54萬(wàn)套（間）的目標(biāo)，調(diào)整為不少于74萬(wàn)套（間），大幅增加的20萬(wàn)套（間），均為保障性租賃住房。

校對(duì)：王錦程

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